Faire réaliser un DPE à Fréjus (83)

À Fréjus, 16 341 diagnostics de performance énergétique sont enregistrés dans la base ouverte de l'ADEME. Voici ce qu'ils révèlent du parc de la commune, ce que coûte la prestation et quand elle s'impose.

Vos diagnostics obligatoires

11%

1 min · sans inscription

Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

Données protégées Aucun spam

Les étiquettes réellement mesurées à Fréjus

Surface moyenne de 64 m², consommation de 151 kWh/m²/an, coût énergétique annuel de 980 € : voilà le logement type diagnostiqué à Fréjus.

Les passoires énergétiques pèsent 2,2 % des diagnostics de la commune (356 biens) ; en y ajoutant l'étiquette E, la proportion monte à 8,6 %.

Le détail par quartier montre un rapport du simple au multiple : 4.9 % d'étiquettes F ou G à Saint-Aygulf contre 0.3 % à Counillier Valescure. Les deux secteurs totalisent à eux seuls 2 909 diagnostics.

DPE obligatoire : les cas prévus par les textes

Le DPE doit être annexé à la promesse puis à l'acte de vente, et joint au bail lors d'une mise en location. Sa validité est de dix ans pour les diagnostics établis depuis juillet 2021.

Un bailleur de Fréjus détenant l'un des 356 logements F ou G diagnostiqués est déjà concerné, totalement pour les G depuis 2025, à l'horizon 2028 pour les F. Les 1 055 logements E suivront en 2034.

Vendre : le DPE figure au dossier de diagnostic technique remis à l'acquéreur.
Location : DPE joint au bail et gel du loyer des logements classés F et G.
Immeubles collectifs : déploiement échelonné du DPE collectif selon le nombre de lots.
Neuf : un DPE est établi à l'achèvement des travaux et remis au premier occupant.
Diagnostic hors délai : il doit être renouvelé avant toute nouvelle transaction.

DPE : à quel prix à Fréjus ?

Rien dans le Code de la construction ne fixe de barème. Les montants relevés pour un logement de 64 m² à Fréjus s'échelonnent de 150 à 260 € à 140 à 240 € selon le type de bien.

Demander plusieurs devis reste le moyen le plus simple de situer un prix : à prestation identique, les écarts d'un cabinet à l'autre dépassent souvent 30 % sur un même secteur.

La visite, étape par étape

Tout est mesuré puis injecté dans la méthode 3CL-DPE, identique partout en France. Le contexte local pèse néanmoins : à Fréjus, la période de construction « 1948-1974 » représente 30,9 % des diagnostics et le chauffage « Électricité » 66,5 %.

Préparez les preuves de travaux : sans justificatif, l'isolation posée après coup n'est pas prise en compte et l'étiquette s'en ressent. Une fois validé, le DPE reçoit un numéro ADEME à treize caractères, consultable publiquement.

Communes couvertes depuis Fréjus

Adresses prises en charge : celles rattachées aux codes postalaux 83370, 83600 de Fréjus (INSEE 83061), ainsi que Saint-Raphaël (5.1 km), Puget-sur-Argens (8.2 km), Les Adrets-de-l'Estérel (9.6 km), Bagnols-en-Forêt (10.6 km), Roquebrune-sur-Argens (11.1 km) et Tanneron (14.2 km).

Pas d'agence à visiter : la mise en relation se fait en ligne, avec des professionnels certifiés par un organisme accrédité COFRAC.

Les jeux de données mobilisés

Tous les chiffres cités renvoient à des jeux de données officiels — ADEME, IGN, Géorisques, BRGM, INSEE — mis à jour par les organismes eux-mêmes.

Questions fréquentes

Faut-il un DPE pour mettre en location à Fréjus ?

Le diagnostic est exigé : sans lui, ni annonce conforme ni bail valable. Et depuis janvier 2025, les logements classés G sont exclus des nouvelles locations en France métropolitaine.

Quelle est la part de passoires énergétiques à Fréjus ?

2,2 % des diagnostics de la commune portent une étiquette F ou G, ce qui représente 356 logements sur 16 341.

Faut-il refaire un DPE réalisé il y a quelques années ?

La durée est de dix ans depuis la réforme de juillet 2021. Les rapports plus anciens sont, dans leur grande majorité, arrivés à échéance et doivent être refaits.

Nos prestations à Fréjus

Voir les chiffres quartier par quartier à Fréjus →

DPE Fréjus Demander des devis à Fréjus →